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方興地產豪擲101億元 勇奪上海宅地總價地王
1月28日，現場經過28分鐘、154輪激烈競拍，最終方興地產以101億元奪得上海閘北區大寧路街道325街坊住宅用地，折合樓板價4.7609萬元/平方米，溢價率111.5%，成為上海住宅用地總價地王。方興地產認為，從單價、總價和溢價率方面比較來看，該地都算不上上海新地王。此前，上海成交總價最高地塊為新鴻基217億元獲得的徐傢匯地塊；單價最高為華僑城5.2783萬元/平方米獲得的蘇河灣地塊；溢價率最高為臨港新城地塊，溢價率高達445%。
大寧路街道325街坊地塊吸引瞭眾多龍頭房企參與競拍，包括中海、保利置業、華潤、遠洋、九龍倉、恒基、世茂、金地、招商、萬科、融創綠城等15傢企業及聯合體。方興地產將此地塊產品定位為高端居住府系產品，落成後將成為中國第五座金茂府 ，也將成為金茂品牌繼陸傢嘴金茂大廈、外灘國客國航之後，在上海的第三座中心地標。除瞭稀缺性以外，該地塊周圍的交通，配套，教育資源都十分完備。地塊位於上海內中環間，距離人民廣場6公裡，臨近上海第一條軌交1號線及南北高架。屬於上海五大國際社區之一-大寧國際社區核心位置。項目緊鄰25萬平方米綜合商業體"大寧國際廣場"、上海第二傢"久光百貨"及浦西市中心最大的城市綠肺"大寧靈石公園"。享有全學區概念，大寧國際幼兒園、大寧國際小學、風華初中、上海大學均是閘北區乃至上海最為優質的教育資源。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-01/08543906432.shtml
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