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返鄉置業 看需求看時機慎出手
大批在外打拼的"候鳥"紛紛回巢。對於這些急於落葉歸根或改善投資者來說，短時間買一處心儀的房子也不是件容易的事兒。那麼"返鄉族"怎樣才能選到稱心如意的好房子？在買房時又應該特別註意些什麼？
擺好心態 看準自身需求
與普通購房者一樣，返鄉置業人群購房也要調整好心態，給自身一個正確的市場定位，才能選到心儀的好房子。
買房的首要和必要條件無疑就是資金問題。資金充足的購房者，多是為父母買房養老，或是改善，抑或投資。針對這類購房者，相對選擇性較大。建議選擇一處地段較好、環境悠然、配套完備、品質上乘的高端產品。目前在大連符合這種豪宅產品也不在少數，趁著過年期間去各傢售樓處轉轉，沒準心儀的房子就在眼前。相對資金不富裕的購房者來說，新區小戶型自住或是酒店式小公寓投資就再適合不過。建議這類購房人群不要盲目將視線聚集在房價居高不下的主城區，側重新區的產品不失一個好的選擇。尤其是近年來，伴隨城市拓展腳步不斷加快，像高新旅順區域、華南泉水區域的發展如日中天，交通利好、商業緊跟、教育醫療配套也正在逐步完善。當然，做好資金配置，準確評估自己的收入和支付能力才是關鍵所在，千萬別讓自己因為買房而承擔過重的經濟壓力。
多多瞭解 看準時機再下手
由於返鄉信貸桃園楊梅信貸信貸房貸銀行缺錢急用哪裡汽車貸款置業時間短任務重，購房者應該多瞭解一些基本的購房知識，樓盤及其周邊的情況。尤其是返鄉購房者常年在外，對當地的購房政策、市場現狀尚不清楚，所以選房之前要做足功課，多走多看多問再出手也不遲。
通常選房時要註意幾點：一看樓盤所處區域的發展環境以及未來規劃等，對周圍商業配套、交通配套、醫療配套、教育配套等有所瞭解。二看中意樓盤的開發房企開發實力、物業口碑、產品質量、戶型設計、園區規劃等細節。三看收益情況。瞭解當地的租賃情況，有利於更好地從投資角度去判斷購房置業的價值。四看價格是否存在虛價，看看周邊競品樓盤的價格，衡量產品的性價比。同時，年關臨近很多開發商會用優惠讓利的手段吸引購房者，切勿被眼前的小便宜蒙蔽雙眼，以免撿瞭芝麻丟瞭西瓜。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-23/08272590499.shtml
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