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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


但據福星華府內部人士透露，針對個人商貸買二套房首付比例降至四成的利好政策，福星華府準備推出購買大戶型、小戶型享特殊折扣的優惠政策。據分析，很多年輕人希望和父母分開居住，但又不希望離得太遠。福星華府此舉希望拉動銷售，平價跑量意圖明顯。

牽著一條雪納瑞，陳瀟陪著爸媽一起來福星華府簽購房合同。20多歲的陳瀟慢慢開始接手父母的公司，這次父母幫她買瞭一套122平米的房子。陳瀟坦言，為什麼昨天來簽購房合同，是怕政策利好釋放後，房價要漲。記者從福星華府獲悉，目前福星惠譽旗下樓盤還沒收到漲價或惜售的通知，福星惠譽對漲價一向比較謹慎。

昨天，顧客洪偉和妻子到頂琇國際城簽合同。洪偉在竹葉山工作，有套120平米的房子在盤龍城，上班不方便。這促使洪偉一定要在主城區買套房。洪偉從去年10月開始看房，今年2月他鎖定瞭頂琇國際城82平米的一套兩房。“新政一出，我就下決心要買下這套房。我這套房新政前後政策是一樣的。但新政釋放的信號是樓市要回暖，是購房的好時機。”

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/07265988813412338285848.shtml

【7年來最寬松政策刺激江城樓市 多數樓盤跑量不漲價】

昨天，記者從武漢市住房公積金管理中心瞭解到，目前還沒有收到新政正式文件，但會積極執行。其實，新政中很多政策武漢已在實施。去年10月，建行就開始執行認貸不認房政策。建設銀行湖北省分行個貸中心經理劉子溢介紹，如果首中國信託房貸信貸利率怎麼貸款比較會過件套房貸款已經還清，購買二套房，首付款隻需要交30%就可以瞭。並且二套房也可以申請公積金商業組合貸款，最多可以申請40%公積金貸款，其餘的30%為商業貸款。公積金貸款方面，購買90平米以下首套房，首付隻需要兩成。武漢市住房公積金管理中心表示，其實此次新政隻是取消瞭“購買90平米以下”的限制，其他政策武漢早已實行。

其實，武漢萬科全項目也推出瞭“24小時不漲價24小時不打烊”的口號。3月30日24點到31日24點成為萬科搶房時間。對於武漢樓市這股“不打烊”風，頂琇國際城開發商昌盛實業副總經理黃科偉表示，新政對樓盤去庫存有很大幫組，頂琇國際城將會促銷跑量，均價10800元，晚上的大促價格比這個還低。

“今夜不打烊，清倉大促”

【樓市放大招：二套房貸款最低首付比例降至四成】



部分政策早已在實施

“今夜不打烊，頂琇國際城(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)閉館清倉大促”。頂琇國際城用不打烊，開展閉館清倉大促來回應樓市新政。昨天，記者來到頂琇國際城營銷中心，現場已有些擁擠，有5組客戶正在洽談。職業顧問陳峰說，當天看房的人蠻多，下午就有40多組客戶到訪。“我就接待瞭4組，都是第一次來看盤的，公積金貸款首付兩成，吸引很多剛需族”。

陳峰看上去有些疲倦，其實新政發佈當天，頂琇國際城就率先開展瞭“不打烊”促銷策略，陳峰和其他職業顧問堅持到凌晨1點多。昨晚6點到今日凌晨3點繼續“不打烊”。陳峰說，“政策利好消息一出，有很多剛需族連夜過來看房子，當晚11點多，我還賣出一套120多平米的。”

雲林北港農地貸款不打烊清倉大促 武漢開發商搶跑新政第一槍

前日，樓市新政(二套房貸款首付比例下調。個人轉賣普通住房，營業稅“五改二”)，力度遠超預期，給市場註入一針強心劑。武漢不少開發商聞風而動，連夜策劃，祭出各種新招，天空飄來飄去的隻有一句話：“快去買房啊!”

大小戶型搭配享優惠

“我的房價我做主”，福星華府與晨報推出瞭“召集令”，原本9100元的均價，已經是江漢區觸底價。活動中，100人參團享94折，150人參團享92折，以此類推。據福星華府相關負責人介紹，活動推出5天以來，已經有120多人報名參團。昨天新政首日下午2點，福星華府售樓部也有十多組客戶來看房，馮宇就是其中一位。30多歲的馮宇通過自己的努力經營著一傢汽車維修店。之前和傢人一起住店裡，但隨著孩子越來越大，房子成瞭剛需。“這不是房貸首付比例下降瞭嗎，我來看看房子，”馮宇說：“100萬的房子首付降一成就是10萬，對我們這些事業剛起步的人來說很重要。”

內容來自sina新聞

對於個人轉賣普通住房，營業稅“五改二”，武漢市房地產登記和發證中心負責人瞿慎說，武漢已於昨天開始執行。

記者龔齊飛

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