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最新卡債協商機制【銀行債務協商推薦:利率低還款期限長】媒體稱征地補償爭議較大 短期內或難平衡各方
據南方都市報報道,根據今年的立法計劃,土地管理法修正案草案並沒有納入正式的繼續審議范圍,而是適時安排審議。這意味著,圍繞著集體土地征收的補償仍存在較大爭議,短期內或難平衡各方。
去年12月底的全國人大常委會第一次審議土地管理法修正案草案,草案刪除瞭現行法第47條中按照被征收土地的原用途給予補償,以及土地補償費和 安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍的內容。草案授權國務院制定具體的補償安置辦法,這被廣泛解讀為集體土地征收補償將上不封 頂。
會後,全國人大常委會相關負責人解釋,有全國人大常委會委員擔心,無上限的補償,會在城市周圍出現一個因為征地暴富的"暴富圈",提高土地流轉成本,造成新的不公。
而在業內專傢看來,土地管理法的最大的爭議,就是可以影響地方政府的土地財政。所以一些地方政府反對聲音很大。
"我舉個例子,不久前,武漢市鯇子湖村就有村民被強拆,該村的土地在村民不知情的情況下被賣給瞭一傢開發商,開發商聘請拆遷公司,拆遷公司多次糾集上百人持棍棒圍村強拆。因為打傷人的事件,已經進行司法程序"。中國傳媒大學政治與法律學院副院長(財苑)王四新說。
在王四新看來,惡性強拆不斷的原因之一,還有因為公共利益征收沒有明確法律規定。"開發商以商業性用地取得土地使用權,而給居民補償時,經常是按公益用地補償,這兩者的差異是很大的。"王四新介紹。
中國政法大學民事案件研究中心研究員王勝利說,什麼是公共利益,法律上並沒有明苗栗縣房屋貸款確的規定,實際上還是政府在解釋,這就難以形成有效的監督。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-01/08432163942.shtml
最新卡債協商機制【銀行債務協商推薦:利率低還款期限長】媒體稱征地補償爭議較大 短期內或難平衡各方
據南方都市報報道,根據今年的立法計劃,土地管理法修正案草案並沒有納入正式的繼續審議范圍,而是適時安排審議。這意味著,圍繞著集體土地征收的補償仍存在較大爭議,短期內或難平衡各方。
去年12月底的全國人大常委會第一次審議土地管理法修正案草案,草案刪除瞭現行法第47條中按照被征收土地的原用途給予補償,以及土地補償費和 安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍的內容。草案授權國務院制定具體的補償安置辦法,這被廣泛解讀為集體土地征收補償將上不封 頂。
會後,全國人大常委會相關負責人解釋,有全國人大常委會委員擔心,無上限的補償,會在城市周圍出現一個因為征地暴富的"暴富圈",提高土地流轉成本,造成新的不公。
而在業內專傢看來,土地管理法的最大的爭議,就是可以影響地方政府的土地財政。所以一些地方政府反對聲音很大。
"我舉個例子,不久前,武漢市鯇子湖村就有村民被強拆,該村的土地在村民不知情的情況下被賣給瞭一傢開發商,開發商聘請拆遷公司,拆遷公司多次糾集上百人持棍棒圍村強拆。因為打傷人的事件,已經進行司法程序"。中國傳媒大學政治與法律學院副院長(財苑)王四新說。
在王四新看來,惡性強拆不斷的原因之一,還有因為公共利益征收沒有明確法律規定。"開發商以商業性用地取得土地使用權,而給居民補償時,經常是按公益用地補償,這兩者的差異是很大的。"王四新介紹。
中國政法大學民事案件研究中心研究員王勝利說,什麼是公共利益,法律上並沒有明苗栗縣房屋貸款確的規定,實際上還是政府在解釋,這就難以形成有效的監督。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-01/08432163942.shtml
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