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新西蘭房價如脫韁的野馬狂奔瞭整整一年，新西蘭最大城市奧克蘭的最新房價調查顯示，已經有超過17個街區均價突破100萬新西蘭元(約合500萬元人民幣)，均價是指當地當月所有售出房屋的中位價，新西蘭基本是獨棟別墅，平均面積在150平方米左右。奧克蘭儲蓄銀行首席經濟學傢尼克·圖福利預計，不到3個月，該區均價必將突破200萬大關。
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新西蘭房價近來快速上漲，當地一些輿論因此怪罪中國，認為是來自中國的購房者炒高瞭當地房價，不過有調查顯示，其最大的海外買傢是英國人，中國人排第二。有分析認為，高達75%的供需缺口，以及銀行寬松的貸款條件才是房價飆漲的主要原因。《環球時報》記者調查發現，不少銀行不收手續費，用送現金、彩電等方式吸引貸款，甚至可以幫忙支付貸款人從其他銀行轉來該行的違約金，海外買傢也可獲得房屋貸款。
然而，各種調查和統計數據卻得出完全不同的結論。新西蘭銀行和新西蘭房地產協會在房價漲幅最大的3-4月共同進行瞭調查，572名受訪的持牌房地產中介沒有一人認為海外買傢的數量增加，而在海外買傢的國籍上，英國人最多，占所有海外買傢的16%，其次才是中國人(15%)和澳大利亞人(14%)。新西蘭銀行首席經濟學傢托尼·亞歷山大表示，"很顯然，新西蘭人隻是想當然地給房價猛漲找一個'簡單的理由'。"
奧克蘭市議會經濟學傢葛夫·庫伯認為，根源還是供求。奧克蘭每年房屋需求在2萬至2.5萬套，相比新房與二手房5000套左右的供應量，缺口至少在75%。記者調查發現，新西蘭最主要的5大銀行的房貸利率基本在年利率5%左右的歷史最低水平，購房者可與銀行就房貸條件討價還價，銀行不僅不收任何手續費，還給客戶最高3000新西蘭元的現金返還，以及贈送彩電等優惠。甚至有銀行以更優惠貸款條件，以及承擔違約金等措施吸引客戶將房貸轉至自傢銀行。
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高企的房價讓輿論將矛頭指向越來越多的海外購房者，尤其是來自中國大陸的投資客。奧克蘭的一名持牌房屋中介早前公開稱，中國買傢的大批湧入，是推動房價飆升的主要原因。在野黨優先黨領袖溫斯頓·彼得森更是在近日公開發表攻擊華人的言論，聲稱由於華人移民數量的迅速增加，新西蘭要額外支出約10億新西蘭元養老金。
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